بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۳ با نوسانات و تغییرات قابل توجهی همراه بوده است.بر اساس گزارش‌ها، در تیرماه ۱۴۰۳، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به حدود ۸۷ میلیون تومان رسیده است که نشان‌دهنده افزایش ۱۸۲ درصدی نسبت به آغاز دولت سیزدهم میباشد

با این حال، در ماه‌های اخیر، بازار مسکن با رکود مواجه شده و تعداد معاملات کاهش یافته است.به عنوان مثال، در اسفندماه ۱۴۰۲، تعداد آپارتمان‌های معامله‌شده در تهران به ۶۲۰۰ واحد رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴.۶ درصد کاهش داشته است.

پیش‌بینی‌ها برای سال ۱۴۰۴ حاکی از ادامه روند افزایش قیمت‌ها، هرچند با شیب کمتر، است.کارشناسان معتقدند عواملی مانند نرخ تورم، نوسانات نرخ ارز، قیمت مصالح ساختمانی و سیاست‌های دولت در حوزه مسکن بر این روند تأثیرگذار خواهند بود.

برخی تحلیل‌ها نشان می‌دهد که در صورت ادامه وضعیت فعلی، قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ ممکن است با افزایش ۳۰ تا ۴۰ درصدی مواجه شود.

با توجه به این شرایط، سرمایه‌گذاران و خریداران مسکن باید با دقت و بررسی دقیق‌تری نسبت به تصمیم‌گیری در این بازار اقدام کنند.

عواملی مانند قدرت خرید مردم، تولید مسکن، قیمت تمام‌شده ساختمان و شرایط اقتصادی کشور نقش مهمی در تعیین روند آینده بازار مسکن خواهند داشت.